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东莞市寮步国琴百货商场加固工程位于东莞市寮步镇凫山村商业步行街,百货商场所在建筑群总平面呈规则矩形,共分A~G七个区,其中,A、B、E、F区为多层框架结构,C区为“一层框架、二层混凝土柱+钢桁架屋盖”的两层结构,D区为框(排)架柱+钢桁架屋盖的单层结构,G区为搁置在相邻区结构构件上的钢桁架屋盖结构。

该建筑物发生火灾,火灾过火面积约5928㎡,火灾造成建筑群各区域结构构件不同程度受损。火灾影响区域主要为A区一~二层、B区一~三层、C区一~二层、D~E区一层、F区一层局部、G区钢屋盖等。

火灾现场钢筋锈蚀检测

安全鉴定结果表明:部分结构构件不能满足安全使用要求,需对其进行加固补强,以满足后续安全使用。

我司具有特种工程(结构补强)专业承包资质,在与建设单位签订施工合同后,第一时间选派精兵强将组织成以项目经理为领导的施工队伍,结合工程实际,严格按照一法四条例,依据《建设工程施工规范》制定具体切实可行的施工方案,并经委托单位审批后进行各项加固施工作业。

根据工程的特征,我们把工程划分为三个施工阶段:

第一阶段:基础开挖、批荡凿除;

第二阶段:主体加固;

第三阶段:恢复工程水电安装及收尾工程。

在加固和恢复阶段,充分利用空间,采取水平立体交叉流水作业,各施工段紧密结合。在一些关键部位,必须经过现场施工员、质安员,经检查无误后才进行下道工序的施工。

模板安装时,我们随时有专人检查几何尺寸是否符合要求,是否有足够的刚度、强度、稳定性等;在浇筑砼之前,我们都会同有关单位领导进行钢筋隐蔽验收;浇筑时,配有专门施工人员进行现场指导和监督,直到浇筑完毕。恢复工程所用砂浆都是严格按照配合比下料,砌筑过程都派有专人检查墙面的垂直度、表面平整度、砂浆饱满度以及水平灰缝平直度。

在施工中,挑选有经验、有技术的工人进行施工,对各班组操作人员,在施工前进行质量技术交底,强调每一个细节和工序要点,并配有专职技术人员负责检查落实。恢复阶段,要控制平整度、垂直度、达到施工验收规范要求;抹灰所用材料都是按高级抹灰进行施工验收,在互检、抽检抹灰允许偏差项目中,立面垂直度、表面平整度、阴阳角、垂直、方正合格率都达90%以上。

在安全文明施工管理方面,我们公司也严格按照关于施工现场安全文明施工的有关规定执行,成立了现场安全领导小组,制定了有效的管理制度,做好工人上岗安全教育,明确安全生产职责,定期开展安全教育,落实安全措施,设置醒目的安全标记,还配备足够的灭火器材,用电设备,凡非带电的金属部分能做可靠接地或接零,设置漏电保护开关。施工场地能保持整洁。

整个施工过程我们能严格按照公司质量体系的程序文件办事,“生产再忙,安全不忘”,任何时候都要把安全放在第一位,教育职工从我做起,对在施工过程中发现的安全隐患问题及时处理和整改,确保工程如期按质完成。

该工程现已顺利竣工,在此次工程中,我司圆满完成了合同承包范围的全部工程项目内容,工程质量符合国家有关验收标准,获得委托单位的高度肯定,该建筑也已恢复正常生产工作。

广东中森建设工程有限公司以结构加固房屋鉴定为主,严格按照市建设局校安工程检测鉴定要求,针对建筑物地基基础,上部承重结构,围护结构及综合抗震性能分别进行检测鉴定;一般检测项目包括材料强度检测、钢筋配置检测、建筑变形检测、裂缝检测和抗震措施检测。
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